Te escribo esto después de nuestra reunión para que tengas todo por escrito y lo puedas conversar en familia.
Masterplan Raíz · Cupos de octubre
Pablo Munizaga, PIRQA Arquitectos
Último cupo de octubre
Queda un cupo para empezar en octubre. La visita a terreno es el martes 13 o el miércoles 14 de octubre. Se asigna en orden de reserva hasta el sábado 10 de octubre a las 12:00. Si no alcanzas, el próximo inicio es a fin de mes.
Vamos a diseñar contigo tu parcela completa
En cuatro meses diseñamos juntos la casa, el quincho, la piscina, los jardines y los caminos de tu parcela. Al final tienes un plan claro para construir paso a paso, a medida que tengas los recursos, sin improvisar y sin errores caros.
Antes de diseñar, estudiamos tu terreno: el sol, el viento, la lluvia, por dónde corre el agua y lo que permite la norma en tu comuna. Así cada decisión responde a tu lugar y a tu forma de vivir.
Trabajamos de Arica a Aysén y tenemos un proyecto en México. Somos un equipo de 18 personas, y en cada proyecto trabajan entre cuatro y cinco arquitectos.
Para quién es
Tomamos pocos proyectos al mes, así que buscamos a las personas indicadas.
No es para ti si:
- Solo necesitas un plano para sacar el permiso.
- Quieres que el arquitecto decida todo por ti.
- Buscas el precio más bajo por metro cuadrado.
Es para ti si:
- Tienes un terreno y quieres construir ahí de forma definitiva.
- Quieres ser parte del diseño y que te escuchen.
- Prefieres ordenar todo antes de invertir, para no arrepentirte después.
- Vas a construir por etapas y necesitas saber qué va primero.
Cómo trabajamos
Son cuatro meses en tres fases, con una reunión por videollamada cada semana.
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Mes 1: conocer tu terreno.
Vamos a tu parcela, donde sea que esté, y la escaneamos completa en 3D, con cada árbol y cada desnivel. En la oficina estudiamos el sol, el viento, la lluvia, el recorrido del agua y lo que permite la norma. En la semana 4 recibes el estudio de tu terreno y la primera propuesta de cómo ordenar la parcela.
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Mes 2: diseñar juntos.
Diseñamos la casa por dentro y por fuera, y todo lo demás, en un modelo 3D que puedes recorrer. Pruebas tamaños, ventanas, colores y materiales antes de construir. En la semana 8 tienes tu proyecto completo en 3D.
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Meses 3 y 4: los planos para construir.
Hacemos los planos y el detalle de materiales de la casa y del quincho. También los de todo lo exterior: caminos, jardines, plantas, movimientos de tierra, manejo del agua de lluvia y cercos. Es lo que necesita quien construya para hacerlo bien.
Lo que recibes además
- Un portal web de tu proyecto, donde ves el avance, las actas de cada reunión y el modelo 3D, sin que nadie te lo tenga que mostrar.
- Un recorrido virtual en 360 grados, que se actualiza en cada entrega.
- Lentes de realidad virtual, para que te pares en tu terreno y veas cómo va a quedar.
- Un grupo de WhatsApp con el equipo, que queda abierto también durante la construcción para resolver dudas sin costo.
- La entrega final impresa en una caja de madera, con todos los archivos digitales.
Precio y forma de pago
El servicio completo cuesta $16.500.000 para terrenos de hasta 5.000 m², con una casa, quincho, piscina, jardines y todo lo exterior. También puedes partir con una parte y contratar el resto después.
| Opción | Qué incluye | Duración | Precio | Forma de pago |
|---|---|---|---|---|
| Completo | Estudio del terreno, diseño en 3D y planos de la casa y de los exteriores | 4 meses | $16.500.000 | Reserva de $500.000 y 5 cuotas de $3.200.000 |
| Diseño y una parte de los planos | Estudio del terreno, diseño en 3D y planos de la casa o de los exteriores | 3 meses | $12.500.000 | Reserva de $500.000 y 4 cuotas de $3.000.000 |
| Solo diseño | Estudio del terreno y diseño en 3D, sin planos | 2 meses | $8.500.000 | Reserva de $500.000 y 3 cuotas: $2.000.000, $3.000.000 y $3.000.000 |
La reserva es parte del precio. La primera cuota se paga el día de la visita a terreno y las siguientes cada mes, siempre contra la entrega de un avance. Cada pago lleva su factura exenta de IVA.
Se cotizan en la reunión: una segunda casa o cabañas, un quincho de más de 50 m², otra construcción de más de 50 m² (galpón, taller, establo), terrenos de más de 5.000 m² y terrenos en zonas remotas, como Aysén, Isla de Pascua o el extranjero.
No incluye: los cálculos de los ingenieros (estructura, agua potable y alcantarillado), el trámite de permisos en la municipalidad ni las visitas durante la construcción. Si los necesitas, se cotizan aparte.
Nuestras garantías
Las dos quedan escritas en el contrato.
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Diseñamos hasta que quedes 100 % conforme.
No hay un límite de cambios en la etapa de diseño. No cobramos por metro cuadrado, así que agregar una pieza o una terraza no cambia el precio.
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Puedes retirarte después de la primera entrega.
Si en la semana 4 no te convence el trabajo, terminas el contrato y no pagas las cuotas siguientes.
Cómo reservar tu cupo
Queda un cupo y se asigna en orden de reserva hasta el sábado 10 de octubre a las 12:00.
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Respóndeme por WhatsApp con la opción que elegiste.
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Te envío el contrato para firmarlo en línea.
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Transfieres la reserva de $500.000 y agendamos la visita el martes 13 o el miércoles 14 de octubre.
Si no alcanzas este mes, avísame y te guardo un lugar para el inicio de fin de mes.